国家税务总局发出通知，对房地产开发企业所得税预缴问题进行了规定，对经济适用房开发项目给予了政策倾斜。
通知规定，房地产开发企业按当年实际利润据实分季（或月）预缴企业所得税的，在未完工前采取预售方式销售取得的预售收入，按照规定的预计利润率分季（或月）计算出预计利润额，计入利润总额预缴，开发产品完工、结算计税成本后按照实际利润再行调整。
预计利润应按照以下规定的标准确定。首先，对于非经济适用房开发项目，位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城区和郊区的，不得低于20％。而对于经济适用房开发项目，规定不得低于3％。 |
