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贵州威宁:税务局专项清算土地增值税 维护税收征管秩序

2018-10-31 09:03:00 | 来源:国家税务总局咸宁税务局 | 作者:张泉辉

  日前,笔者从国家税务总局威宁彝族回族苗族自治县税务局了解到,为进一步强化土地增值税管理,该局按照"抓住重点、中介协助、逐户突破、适时约谈、及时追缴"的原则,对近五年达到清算条件的房地产企业进行土地增值税专项清算,切实维护税收征管秩序。
  据悉,该局积极与房管、国土、规划、银行等部门沟通协调,通过比对分析第三方数据,详细了解土地转让、房地产开发等情况,确保不漏项目、不漏环节,为土地增值税清算提供第一手资料。
  仔细甄别全县房地产开发项目,逐一核实其开发规模、开发成本、工程进度、可售面积、取得销售许可证时间、已售面积、出租或自用、资金回收等信息,准确掌握项目总数,合理划分应清算项目和可清算项目,及时制定清算计划。
  同时,由专人收集、整理、分类、审核房地产企业的清算资料,重点审核开发成本、相关费用、销售收入等数据。一旦发现房地产企业存在少缴土地增值税的问题,立即书面责令其限期足额补缴税款。对于拒不配合土地增值税清算或存在高风险的房地产企业,则启动税务稽查程序。
  据了解,2014年6月-2018年7月31日,威宁自治县达到土地增值税清算条件的房地产项目有19个,其中查账征收项目3个,核定征收项目16个。
  当前,威宁自治县税务局已清算评估完成18个项目,审核确认应缴纳的土地增值税9503万元,追缴入库土地增值税2015万元,清算进度在毕节市税务系统位居第二。

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